Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Чаркова 72»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Группа Самолет
Семейная ипотека от 3,5%
Семейная ипотека от 3,5%

Действует До 30.04.2025

Flash-sale
Trade-in
Расположение
Тюмень, улица Тимофея Чаркова
Срок сдачи2025—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 17 до 24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,70 м до 2,95 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2025—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,95 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2025—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 17 до 24
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 8
Высота потолков
от 2,70 м до 2,95 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2026
Корпус 2.3-4 (Юрия Рогачева, д. 11, корпус 3)
2 квартал 2026
Корпус 2.2-3

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2025
Корпус 1.2
2 квартал 2025
Корпус 1.1 (Рогачева, 9к2)

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2025
Корпус 1.3-2, Корпус 1.4-2

Срок сдачи 3 очереди строительства

2 квартал 2026
Корпус 2.1-3

О жилом комплексе «Чаркова 72»

О проекте

Замедлиться и просто наслаждаться каждым мгновением жизни — это легко сделать в квартале «Чаркова 72», который находится на северо-востоке Тюмени. Окруженный живописными лесами квартал состоит из современных домов высотой от 17 до 24 этажей. Здесь вы будете открывать окна в квартире и впускать свежий воздух, наслаждаться утренним солнцем и провожать закаты со своего панорамного балкона. 

 

Расположение, транспортная доступность 

Из «Чаркова 72» удобно добираться до любой точки Тюмени. Вам понадобится всего 17 минут на авто, чтобы попасть на деловую встречу или в театр. 7 минут займет путь до парка Гагарина, а в 10 минутах на машине находится база отдыха «Волна» с горячим источником. Удобно пользоваться и общественным транспортом. Прогулка до остановки — всего 10 минут. 

Недалеко от квартала — объездная дорога и Тобольский тракт. Путь до них займет 2 минуты. 

 

Инфраструктура

На первых этажах открылись уютные кафе, пекарни и магазины. Чтобы купить кофе и продукты к ужину, не нужно уходить далеко от дома. А если хочется уделить больше времени шопингу, отправляйтесь в торговый центр «Сити Молл». Он находится в 10 минутах от квартала. Поблизости располагаются «Лента» и «Леруа Мерлен» — до них можно дойти за 20 минут.  

Малышам и школьникам не придется тратить много времени, чтобы попасть на встречу с игрушками или на уроки. Для них рядом с кварталом работают детские сады и школы. Недалеко от жилого комплекса располагаются МФЦ и городская поликлиника — легко решать повседневные дела и держать здоровье в фокусе. 

 

Благоустройство

Приватные зеленые дворы «Чаркова 72» — идеальное место, чтобы почитать книгу на свежем воздухе или прогуляться со второй половинкой в свете ночных огней. Здесь нет машин, поэтому шум не помешает вашему отдыху. 

 

Центральная площадь и зеленый бульвар станут местами притяжения для жителей кварталов, здесь так удобно отмечать праздники и назначать встречи с друзьями. А поклонники активного образа жизни оценят спортивные площадки. 

Особое внимание мы уделили озеленению дворов, чтобы каждая деталь напоминала о красоте сибирской природы. Позаботились и о владельцах машин — они смогут оставить авто на одном из 4 многоуровневых паркингов, которые находятся вне территории двора. 

 

Архитектура

Современные дома квартала «Чаркова 72» объединяет дизайн-код  «Хвойные породы Западной Сибири». В отделке корпусов высотой от 17 до 24 этажа использовались облицовочный кирпич и штукатурка природных оттенков. Светло- и темно-серые тона, — которые напоминают осеннее небо, и золотистый цвет — прямо как лучи солнца, выглядывающие из-за облаков. Эффектно смотрятся и изумрудные акценты: в них угадывается яркая зелень хвои. А панорамные балконы добавляют силуэтам домов динамики. 

 

Лобби

Смело возвращайтесь домой с чемоданом из путешествия или с коляской из парка. Мы отказались от ступенек у входа в подъезды, поэтому путь домой будет удобным. 

 

В холлах с панорамными окнами и высокими потолками продолжается тема сибирской природы. Рассмотрите, как гармонично выглядит сочетание изумрудных и серых оттенков. Оригинальности интерьеру придают необычные панно и сухоцветы.

 

Поднимайтесь в квартиру налегке — коляску и велосипед можно оставить в специальных местах для хранения. В каждом подъезде работают 2 лифта. А благодаря индивидуальным кладовым на подземном этаже вы освободите больше места в квартире. Пусть сноуборд и бабушкино варенье переедут в свой «домик». 

 

Отделка

В квартале «Чаркова 72» вы сможете выбрать квартиру с разными вариантами отделки. Если хотите создать свой уникальный интерьер, присмотритесь к опции — без отделки. Чтобы сразу праздновать новоселье, выбирайте квартиру с готовым ремонтом. Вариант с улучшенной отделкой из материалов повышенного качества — для тех, кто особенно ценит комфорт. 

  • Все корпуса
  • Корпус 1.3-2
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 1.4-2
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 2.1-3
    Сдача во II-кв. 2026
  • Корпус 2.2-3
    Сдача во II-кв. 2026
от 21 м²
3,2–4,6 млн ₽
46 предложений
Корпус 2.2-3
2 кв. 2026
21,5 м²
4,1 млн ₽
Корпус 1.3-2
2 кв. 2025
21,7 м²
3,4 млн ₽
Корпус 2.2-3
2 кв. 2026
23,4 м²
4,4 млн ₽
Корпус 1.4-2
2 кв. 2025
24,2 м²
4 млн ₽
Корпус 1.3-2
2 кв. 2025
24,5 м²
3,6 млн ₽
от 31 м²
4,6–7,5 млн ₽
161 предложение
Корпус 2.2-3
2 кв. 2026
39,9 м²
6,3 млн ₽
Корпус 2.1-3
2 кв. 2026
45,6 м²
7,2 млн ₽
Корпус 2.1-3
2 кв. 2026
46,7 м²
7,5 млн ₽
Корпус 1.3-2
2 кв. 2025
51,9 м²
6,6 млн ₽
Корпус 1.3-2
2 кв. 2025
53,3 м²
7,3 млн ₽
от 49 м²
7,1–9,8 млн ₽
60 предложений
Корпус 2.2-3
2 кв. 2026
59,0 м²
8,7 млн ₽
Корпус 1.3-2
2 кв. 2025
59,7 м²
8 млн ₽
Корпус 2.2-3
2 кв. 2026
61,3 м²
8,5 млн ₽
Корпус 2.2-3
2 кв. 2026
62,0 м²
8,7 млн ₽
Корпус 2.1-3
2 кв. 2026
63,6 м²
9,8 млн ₽
от 67 м²
7,1–11 млн ₽
44 предложения
Корпус 1.3-2
2 кв. 2025
66,6 м²
7,3 млн ₽
Корпус 2.2-3
2 кв. 2026
70,4 м²
10 млн ₽
Корпус 2.2-3
2 кв. 2026
71,0 м²
9,8 млн ₽
Корпус 2.2-3
2 кв. 2026
71,6 м²
10 млн ₽
Корпус 2.1-3
2 кв. 2026
72,8 м²
11 млн ₽
Посмотреть 20 квартир от агентов и собственников
Всего 331 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Чаркова 72»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Trade-in

logo

Flash-sale

logo

Льготная скидка

logo

Скидка 250 000 руб. военным

logo

Рассрочка от застройщика

logo

Самолет.Бонус

logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 2,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,7 млн ₽
Средняя цена м²148 609 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

40 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двухкомнатный формат евро», «Закрытый от машин», «Кладовая», «Рядом парк роща»
Минусы
«Паркинг», «Школа»
Мизинина Надежда
28 декабря 2022
Полезный
Плюсы:

Думаю прикупить тут квартиру родителям. Район новый будет, красивый, рядом с парками, озером, базой отдыха. Мечтаю, чтобы родители жили не очень далеко от меня, но подальше от центра с вечно загазованным воздухом и наконец-то было где погулять им и отдохнуть.

Минусы:

Нет

Ира
9 апреля 2025
Новый
Плюсы:

Прекрасное расположение в экологически чистом месте. Понравилась сама идея двора-сада с хвойными деревьями в самом комплексе. И то, что в перспективе будет школа с детским садиком, это большое преимущество. Кроме всего прочего, в офисе продаж помогли подобрать удобную двухкомнатную квартиру по нормальной стоимости. Жилье будет с большими окнами, балконом и приятной панорамой на парк.

Минусы:

Пока что не могу сказать, что есть явные минусы. Конечно, хотелось бы чуть больше магазинов рядом и разных сервисов. Но я думаю, район только развивается, все это со временем появится.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Группа Самолет

4,23209 отзывов
Группа «Самолет» — российская компания, которая строит жилые комплексы и загородные проекты с 2012 года. К 2025 году земельный банк застройщика достиг 46,5 млн квадратных метров. В своих проектах Самолет создает и развивает социальную инфраструктуру: от школ и детских садов до то…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 24 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
3,2–4,6 млн ₽
1-комнатные
от 31 м²
4,6–7,5 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
7,1–9,8 млн ₽
3-комнатные
от 67 м²
7,1–11 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://m.presnya.city, https://place.run.
Жилой комплексЧаркова 72
улица Тимофея Чаркова, Тюмень,Тюмень, улица Тимофея Чаркова
Телефон: +79683033174