Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Чаркова 72»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Чаркова 72»

Сдача в 2026, есть сданные
Тюмень, улица Тимофея Чаркова
Сдача2025–2026
КлассКомфорт
Этажность17–24
Корпуса7
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7–2,95 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025–2026
Класс
Комфорт
Этажность
17–24
Корпуса
7
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7–2,95 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
  • Все корпуса
  • Корпус 1.3-2 (Рогачева, 9к1)
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Корпус 1.4-2 (Рогачева, 11к1)
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Корпус 2.1-3 (Рогачева, 9)
    Сдача во 2 кв. 2026
  • Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
    Сдача во 2 кв. 2026
  • Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Рогачева, 11к2 (Корпус 1.2)
    Сдан во 2 кв. 2025
От 21 м²
3,5–5,4 млн ₽
27 предложений
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
21,1 м²
3,71 млн ₽
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
23,4 м²
4,63 млн ₽
Корпус 1.3-2 (Рогачева, 9к1)
4 кв. 2025
24,5 м²
4,69 млн ₽
Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
Сдан
26,2 м²
5,42 млн ₽
Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
Сдан
29,1 м²
5,45 млн ₽
От 29 м²
5,3–8,8 млн ₽
143 предложения
Рогачева, 11к2 (Корпус 1.2)
Сдан
44,0 м²
8,04 млн ₽
Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
Сдан
45,1 м²
8,18 млн ₽
Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
Сдан
46,3 м²
8,33 млн ₽
Корпус 2.1-3 (Рогачева, 9)
2 кв. 2026
46,7 м²
8,18 млн ₽
Корпус 1.3-2 (Рогачева, 9к1)
4 кв. 2025
51,9 м²
7,64 млн ₽
От 49 м²
7,8–10,6 млн ₽
40 предложений
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
59,0 м²
9,12 млн ₽
Корпус 1.3-2 (Рогачева, 9к1)
4 кв. 2025
59,7 м²
10,41 млн ₽
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
61,3 м²
9,08 млн ₽
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
62,0 м²
9,13 млн ₽
Корпус 2.1-3 (Рогачева, 9)
2 кв. 2026
63,6 м²
10,62 млн ₽
От 67 м²
9,7–13,7 млн ₽
32 предложения
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
71,0 м²
10,22 млн ₽
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
71,6 м²
10,68 млн ₽
Корпус 2.1-3 (Рогачева, 9)
2 кв. 2026
72,8 м²
11,96 млн ₽
Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
Сдан
76,0 м²
11,47 млн ₽
Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
Сдан
76,8 м²
11,13 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 273 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 12% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,5 млн ₽
Средняя цена м²161 845 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Чаркова 72»

О проекте

Замедлиться и просто наслаждаться каждым мгновением жизни — это легко сделать в квартале «Чаркова 72», который находится на северо-востоке Тюмени. Окруженный живописными лесами квартал состоит из современных домов высотой от 17 до 24 этажей. Здесь вы будете открывать окна в квартире и впускать свежий воздух, наслаждаться утренним солнцем и провожать закаты со своего панорамного балкона. 

 

Расположение, транспортная доступность 

Из «Чаркова 72» удобно добираться до любой точки Тюмени. Вам понадобится всего 17 минут на авто, чтобы попасть на деловую встречу или в театр. 7 минут займет путь до парка Гагарина, а в 10 минутах на машине находится база отдыха «Волна» с горячим источником. Удобно пользоваться и общественным транспортом. Прогулка до остановки — всего 10 минут. 

Недалеко от квартала — объездная дорога и Тобольский тракт. Путь до них займет 2 минуты. 

 

Инфраструктура

На первых этажах открылись уютные кафе, пекарни и магазины. Чтобы купить кофе и продукты к ужину, не нужно уходить далеко от дома. А если хочется уделить больше времени шопингу, отправляйтесь в торговый центр «Сити Молл». Он находится в 10 минутах от квартала. Поблизости располагаются «Лента» и «Леруа Мерлен» — до них можно дойти за 20 минут.  

Малышам и школьникам не придется тратить много времени, чтобы попасть на встречу с игрушками или на уроки. Для них рядом с кварталом работают детские сады и школы. Недалеко от жилого комплекса располагаются МФЦ и городская поликлиника — легко решать повседневные дела и держать здоровье в фокусе. 

 

Благоустройство

Приватные зеленые дворы «Чаркова 72» — идеальное место, чтобы почитать книгу на свежем воздухе или прогуляться со второй половинкой в свете ночных огней. Здесь нет машин, поэтому шум не помешает вашему отдыху. 

 

Центральная площадь и зеленый бульвар станут местами притяжения для жителей кварталов, здесь так удобно отмечать праздники и назначать встречи с друзьями. А поклонники активного образа жизни оценят спортивные площадки. 

Особое внимание мы уделили озеленению дворов, чтобы каждая деталь напоминала о красоте сибирской природы. Позаботились и о владельцах машин — они смогут оставить авто на одном из 4 многоуровневых паркингов, которые находятся вне территории двора. 

 

Архитектура

Современные дома квартала «Чаркова 72» объединяет дизайн-код  «Хвойные породы Западной Сибири». В отделке корпусов высотой от 17 до 24 этажа использовались облицовочный кирпич и штукатурка природных оттенков. Светло- и темно-серые тона, — которые напоминают осеннее небо, и золотистый цвет — прямо как лучи солнца, выглядывающие из-за облаков. Эффектно смотрятся и изумрудные акценты: в них угадывается яркая зелень хвои. А панорамные балконы добавляют силуэтам домов динамики. 

 

Лобби

Смело возвращайтесь домой с чемоданом из путешествия или с коляской из парка. Мы отказались от ступенек у входа в подъезды, поэтому путь домой будет удобным. 

 

В холлах с панорамными окнами и высокими потолками продолжается тема сибирской природы. Рассмотрите, как гармонично выглядит сочетание изумрудных и серых оттенков. Оригинальности интерьеру придают необычные панно и сухоцветы.

 

Поднимайтесь в квартиру налегке — коляску и велосипед можно оставить в специальных местах для хранения. В каждом подъезде работают 2 лифта. А благодаря индивидуальным кладовым на подземном этаже вы освободите больше места в квартире. Пусть сноуборд и бабушкино варенье переедут в свой «домик». 

 

Отделка

В квартале «Чаркова 72» вы сможете выбрать квартиру с разными вариантами отделки. Если хотите создать свой уникальный интерьер, присмотритесь к опции — без отделки. Чтобы сразу праздновать новоселье, выбирайте квартиру с готовым ремонтом. Вариант с улучшенной отделкой из материалов повышенного качества — для тех, кто особенно ценит комфорт. 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

45 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двухкомнатный формат евро», «Известный московский застройщик», «Индивидуальные кладовки», «Отделка»
Минусы
«Паркинг», «Школа»
Ира
9 апреля 2025
Полезный
Плюсы:

Прекрасное расположение в экологически чистом месте. Понравилась сама идея двора-сада с хвойными деревьями в самом комплексе. И то, что в перспективе будет школа с детским садиком, это большое преимущество. Кроме всего прочего, в офисе продаж помогли подобрать удобную двухкомнатную квартиру по нормальной стоимости. Жилье будет с большими окнами, балконом и приятной панорамой на парк.

Минусы:

Пока что не могу сказать, что есть явные минусы. Конечно, хотелось бы чуть больше магазинов рядом и разных сервисов. Но я думаю, район только развивается, все это со временем появится.

ID:138053355
24 декабря 2025
Новый
Плюсы:

Решили взять здесь трешку, семья растет нужно больше места. стройка идет активно, понравилось что окна будут выходить во двор, не на дорогу и район хороший, до центра близко на машине 11 минут, школа 48 недалеко, а в самом жк планируют построить собственный детсад и школу. пока нас все устраивает

Минусы:

Срок сдачи не так скоро как хотелось бы

ЖК «Чаркова 72» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 1 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
3,5–5,4 млн ₽
1-комнатные
От 29 м²
5,3–8,8 млн ₽
2-комнатные
От 49 м²
7,8–10,6 млн ₽
3-комнатные
От 67 м²
9,7–13,7 млн ₽
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://m.presnya.city, https://place.run.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Чаркова 72». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Чаркова 72» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексЧаркова 72
улица Тимофея Чаркова, Тюмень,Тюмень, улица Тимофея Чаркова
Телефон: +79682091766