Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Чаркова 72»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Чаркова 72»

Сдача в 2025-2026, есть сданные
Тюмень, улица Тимофея Чаркова
Срок сдачи2025—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 17 до 24
Корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,70 м до 2,95 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 24
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,70 м до 2,95 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
  • Все корпуса
  • Корпус 1.3-2 (Рогачева, 9к1)
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 1.4-2 (Рогачева, 11к1)
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 2.1-3 (Рогачева, 9)
    Сдача во II-кв. 2026
  • Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
    Сдача во II-кв. 2026
  • Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
    Корпус сдан во II-кв. 2025
  • Рогачева, 11к2 (Корпус 1.2)
    Корпус сдан во II-кв. 2025
от 21 м²
3,5–5,7 млн ₽
26 предложений
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
21,1 м²
3,71 млн ₽
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
23,4 м²
4,63 млн ₽
Корпус 1.3-2 (Рогачева, 9к1)
4 кв. 2025
24,5 м²
4,71 млн ₽
Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
Сдан
26,2 м²
5,41 млн ₽
Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
Сдан
29,0 м²
5,73 млн ₽
от 30 м²
5,3–8,9 млн ₽
141 предложение
Рогачева, 11к2 (Корпус 1.2)
Сдан
44,0 м²
8,05 млн ₽
Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
Сдан
45,1 м²
8,19 млн ₽
Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
Сдан
46,3 м²
8,95 млн ₽
Корпус 2.1-3 (Рогачева, 9)
2 кв. 2026
46,7 м²
8,18 млн ₽
Корпус 1.3-2 (Рогачева, 9к1)
4 кв. 2025
51,9 м²
7,68 млн ₽
от 49 м²
7,8–10,6 млн ₽
40 предложений
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
59,0 м²
9,12 млн ₽
Корпус 1.3-2 (Рогачева, 9к1)
4 кв. 2025
59,7 м²
10,59 млн ₽
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
61,3 м²
9,08 млн ₽
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
62,0 м²
9,13 млн ₽
Корпус 2.1-3 (Рогачева, 9)
2 кв. 2026
63,6 м²
10,62 млн ₽
от 67 м²
9,3–13,8 млн ₽
34 предложения
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
71,0 м²
10,22 млн ₽
Корпус 2.2-3 (Рогачева, 11)
2 кв. 2026
71,6 м²
10,68 млн ₽
Корпус 2.1-3 (Рогачева, 9)
2 кв. 2026
72,8 м²
11,96 млн ₽
Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
Сдан
76,0 м²
11,52 млн ₽
Рогачева, 9к2 (Корпус 1.1)
Сдан
76,8 м²
11,86 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены снизились на 5,8% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,6 млн ₽
Средняя цена м²144 038 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Чаркова 72»

О проекте

Замедлиться и просто наслаждаться каждым мгновением жизни — это легко сделать в квартале «Чаркова 72», который находится на северо-востоке Тюмени. Окруженный живописными лесами квартал состоит из современных домов высотой от 17 до 24 этажей. Здесь вы будете открывать окна в квартире и впускать свежий воздух, наслаждаться утренним солнцем и провожать закаты со своего панорамного балкона. 

 

Расположение, транспортная доступность 

Из «Чаркова 72» удобно добираться до любой точки Тюмени. Вам понадобится всего 17 минут на авто, чтобы попасть на деловую встречу или в театр. 7 минут займет путь до парка Гагарина, а в 10 минутах на машине находится база отдыха «Волна» с горячим источником. Удобно пользоваться и общественным транспортом. Прогулка до остановки — всего 10 минут. 

Недалеко от квартала — объездная дорога и Тобольский тракт. Путь до них займет 2 минуты. 

 

Инфраструктура

На первых этажах открылись уютные кафе, пекарни и магазины. Чтобы купить кофе и продукты к ужину, не нужно уходить далеко от дома. А если хочется уделить больше времени шопингу, отправляйтесь в торговый центр «Сити Молл». Он находится в 10 минутах от квартала. Поблизости располагаются «Лента» и «Леруа Мерлен» — до них можно дойти за 20 минут.  

Малышам и школьникам не придется тратить много времени, чтобы попасть на встречу с игрушками или на уроки. Для них рядом с кварталом работают детские сады и школы. Недалеко от жилого комплекса располагаются МФЦ и городская поликлиника — легко решать повседневные дела и держать здоровье в фокусе. 

 

Благоустройство

Приватные зеленые дворы «Чаркова 72» — идеальное место, чтобы почитать книгу на свежем воздухе или прогуляться со второй половинкой в свете ночных огней. Здесь нет машин, поэтому шум не помешает вашему отдыху. 

 

Центральная площадь и зеленый бульвар станут местами притяжения для жителей кварталов, здесь так удобно отмечать праздники и назначать встречи с друзьями. А поклонники активного образа жизни оценят спортивные площадки. 

Особое внимание мы уделили озеленению дворов, чтобы каждая деталь напоминала о красоте сибирской природы. Позаботились и о владельцах машин — они смогут оставить авто на одном из 4 многоуровневых паркингов, которые находятся вне территории двора. 

 

Архитектура

Современные дома квартала «Чаркова 72» объединяет дизайн-код  «Хвойные породы Западной Сибири». В отделке корпусов высотой от 17 до 24 этажа использовались облицовочный кирпич и штукатурка природных оттенков. Светло- и темно-серые тона, — которые напоминают осеннее небо, и золотистый цвет — прямо как лучи солнца, выглядывающие из-за облаков. Эффектно смотрятся и изумрудные акценты: в них угадывается яркая зелень хвои. А панорамные балконы добавляют силуэтам домов динамики. 

 

Лобби

Смело возвращайтесь домой с чемоданом из путешествия или с коляской из парка. Мы отказались от ступенек у входа в подъезды, поэтому путь домой будет удобным. 

 

В холлах с панорамными окнами и высокими потолками продолжается тема сибирской природы. Рассмотрите, как гармонично выглядит сочетание изумрудных и серых оттенков. Оригинальности интерьеру придают необычные панно и сухоцветы.

 

Поднимайтесь в квартиру налегке — коляску и велосипед можно оставить в специальных местах для хранения. В каждом подъезде работают 2 лифта. А благодаря индивидуальным кладовым на подземном этаже вы освободите больше места в квартире. Пусть сноуборд и бабушкино варенье переедут в свой «домик». 

 

Отделка

В квартале «Чаркова 72» вы сможете выбрать квартиру с разными вариантами отделки. Если хотите создать свой уникальный интерьер, присмотритесь к опции — без отделки. Чтобы сразу праздновать новоселье, выбирайте квартиру с готовым ремонтом. Вариант с улучшенной отделкой из материалов повышенного качества — для тех, кто особенно ценит комфорт. 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

42 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двухкомнатный формат евро», «Рядом парк роща», «Экологически чистый район»
Минусы
«Паркинг», «Школа»
Ира
9 апреля 2025
Полезный
Плюсы:

Прекрасное расположение в экологически чистом месте. Понравилась сама идея двора-сада с хвойными деревьями в самом комплексе. И то, что в перспективе будет школа с детским садиком, это большое преимущество. Кроме всего прочего, в офисе продаж помогли подобрать удобную двухкомнатную квартиру по нормальной стоимости. Жилье будет с большими окнами, балконом и приятной панорамой на парк.

Минусы:

Пока что не могу сказать, что есть явные минусы. Конечно, хотелось бы чуть больше магазинов рядом и разных сервисов. Но я думаю, район только развивается, все это со временем появится.

ID:134622812
31 августа 2025
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

Какие вы нашли липы, сосны. Двор скудноват, 4 дерева на весь двор

ЖК «Чаркова 72» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

Застройщик Группа Самолет

Год основанияв 2012 году
Строится282 дома в 60 ЖК
Группа «Самолет» — один из крупнейших застройщиков России с единым стандартом качества по всей стране, от Сахалина до Калининграда. 41,5 млн кв. м — самый большой земельный банк в России 127+ проектов на разной стадии строительства Более 600 тысяч семей уже купили квартиру в Самолет Более 35 сервисов, которые делают жизнь люд...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 5 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
3,5–5,7 млн ₽
1-комнатные
от 30 м²
5,3–8,9 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
7,8–10,6 млн ₽
3-комнатные
от 67 м²
9,3–13,8 млн ₽
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://m.presnya.city, https://place.run.
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:13,8 млн руб.
Жилой комплексЧаркова 72
улица Тимофея Чаркова, Тюмень,Тюмень, улица Тимофея Чаркова
Телефон: +79682091766